ריכוז ממצאים בנושא ביקורת שמאויות מקרקעין

לאחרונה פרסמה הרשות לניירות ערך דוח ריכוז ממצאים בנושא ביקורת שמאויות מקרקעין של שני נכסי מקרקעין: נכס בשימוש מסחרי בדרום הארץ ונכס תעשייתי בשילוב משרדים בירושלים בשתי חברות ציבוריות קשורות.

הדוח כולל התייחסות לנושאים הבאים:

1. סבירות ההנחות העיקריות שנלקחו בחשבון במסגרת שמאויות מקרקעין:
   • הכנסה מייצגת – שוכר מהותי במתחם; חובות מסופקים בגין דמי ניהול וויתורים על דמי שכירות ודמי ניהול.
   • שווי זכויות בניה.
   • שווי פעילות הניהול.

2. גילוי בהתאם לתקנות ניירות ערך:
   • גילוי במסגרת  הערכות השווי שצורפו לדוחות הכספיים.
   • גילוי במסגרת פרק עסקי התאגיד.

לדוח ריכוז הממצאים לחץ כאן